兴隆小区问答

兴隆小区的位置在运河大道。兴隆小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

兴隆小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。兴隆小区的配套完善，设施齐全，在兴隆小区居住是十分安全便捷的。兴隆小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

兴隆小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，兴隆小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，兴隆小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

兴隆小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴隆小区多层的公摊为5%-10%，兴隆小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴隆小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴隆小区房子的情况来算一下。

兴隆小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴隆小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴隆小区房地产权证，兴隆小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴隆小区房子还是不属于买房者所有。

判断兴隆小区开发商的实力，1要了解兴隆小区开发商和项目土地情况；2、要看兴隆小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兴隆小区开发商以往的业绩；4、兴隆小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兴隆小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兴隆小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兴隆小区是由专业的施工单位负责的，因此兴隆小区的施工质量是有保障的。并且兴隆小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，兴隆小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个兴隆小区的质量都是有保障的。

兴隆小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兴隆小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兴隆小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兴隆小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兴隆小区选在运河大道建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买兴隆小区的话，可安心购买。

若想买兴隆小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过兴隆小区作为周边为数不多的新盘，目前3999元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买兴隆小区，可早点购买。