商业街东首路南问答

商业街东首路南“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、商业街东首路南工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买商业街东首路南之前一定要先看五证是否齐全。

商业街东首路南的房子很购买来自住。因为商业街东首路南不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。商业街东首路南周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此商业街东首路南购买来是很适合自住的。

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要判断商业街东首路南的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、商业街东首路南区域自然环境评估；2、商业街东首路南周边生活环境评估；3、商业街东首路南建筑质量评估；4、商业街东首路南室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、商业街东首路南室内配套设施、设备评估；6、商业街东首路南物业管理服务质量评估。

购买商业街东首路南的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买商业街东首路南的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购商业街东首路南房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与商业街东首路南卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明商业街东首路南房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买商业街东首路南的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的商业街东首路南房屋户型，价格与面积。 3、算清购买商业街东首路南房子时的各项税费 4、仔细考量商业街东首路南物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好商业街东首路南房屋装修及维修费用预算。

商业街东首路南二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．商业街东首路南房屋所有权证原件；4．网上签约的商业街东首路南买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交商业街东首路南交易结算资金托管凭证原件；6商业街东首路南契税完税或减免税凭证原件；7．商业街东首路南房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

商业街东首路南二手房交易注意事项有1、进行商业街东首路南二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订商业街东首路南二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明商业街东首路南二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买商业街东首路南二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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