百亿天城小区问答

百亿天城小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，百亿天城小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，百亿天城小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

百亿天城小区的优点挺多的，从价格上看百亿天城小区性价比合理，还是很不错的。百亿天城小区周边配套齐全，并且交通便捷。让百亿天城小区的业主居家生活都十分方便。另外，百亿天城小区以人为本的设计理念，也让百亿天城小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

百亿天城小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百亿天城小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百亿天城小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百亿天城小区建筑面积加倍计算。

百亿天城小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百亿天城小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百亿天城小区房地产权证，百亿天城小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百亿天城小区房子还是不属于买房者所有。

购买百亿天城小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百亿天城小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购百亿天城小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与百亿天城小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明百亿天城小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买百亿天城小区房屋条件包含：1、借款人要有百亿天城小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买百亿天城小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买百亿天城小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

百亿天城小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百亿天城小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百亿天城小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百亿天城小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且百亿天城小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，百亿天城小区地处位置是非常好的。

百亿天城小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且百亿天城小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外百亿天城小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以百亿天城小区的规划是非常合理的。

百亿天城小区位于仙坛路,近福兴东路，经枣庄柏林置业发展有限公司开发的，同时与业主自管合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。