中兴西区问答

中兴西区的房子很购买来自住。因为中兴西区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中兴西区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中兴西区购买来是很适合自住的。

中兴西区暂无明显缺点。中兴西区周边配套设施齐全，生活便捷。而且中兴西区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中兴西区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中兴西区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中兴西区多层的公摊为5%-10%，中兴西区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中兴西区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中兴西区房子的情况来算一下。

中兴西区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中兴西区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中兴西区房地产权证，中兴西区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中兴西区房子还是不属于买房者所有。

购买中兴西区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中兴西区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中兴西区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中兴西区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中兴西区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中兴西区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中兴西区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中兴西区建筑面积来算的。中兴西区商品住房在销售时，购房者与中兴西区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中兴西区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中兴西区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中兴西区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中兴西区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中兴西区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中兴西区本身设计遵照“以人为本”的理念，让中兴西区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中兴西区不容易贬值。

中兴西区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中兴西区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中兴西区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中兴西区的规划是非常合理的。

中兴西区整体来看还是很可靠，中兴西区由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在泰山南路路东