现代公寓问答

现代公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，现代公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，现代公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

现代公寓的房子很购买来自住。因为现代公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。现代公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此现代公寓购买来是很适合自住的。

现代公寓的优点挺多的，从价格上看现代公寓性价比合理，还是很不错的。现代公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让现代公寓的业主居家生活都十分方便。另外，现代公寓以人为本的设计理念，也让现代公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

现代公寓暂无明显缺点。现代公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且现代公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个现代公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断现代公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、现代公寓区域自然环境评估；2、现代公寓周边生活环境评估；3、现代公寓建筑质量评估；4、现代公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、现代公寓室内配套设施、设备评估；6、现代公寓物业管理服务质量评估。

买现代公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的现代公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买现代公寓房子时的各项税费 4、仔细考量现代公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好现代公寓房屋装修及维修费用预算。

现代公寓的房子出租需要注意：第一，对现代公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租现代公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，现代公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付现代公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

现代公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．现代公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的现代公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交现代公寓交易结算资金托管凭证原件；6现代公寓契税完税或减免税凭证原件；7．现代公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

现代公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且现代公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外现代公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以现代公寓的规划是非常合理的。

现代公寓选在永福北路建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买现代公寓的话，可安心购买。