嘉鸿一品问答

嘉鸿一品“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉鸿一品工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉鸿一品之前一定要先看五证是否齐全。

嘉鸿一品的优点挺多的，从价格上看嘉鸿一品性价比合理，还是很不错的。嘉鸿一品周边配套齐全，并且交通便捷。让嘉鸿一品的业主居家生活都十分方便。另外，嘉鸿一品以人为本的设计理念，也让嘉鸿一品变成一个十分适宜居住的好楼盘。

嘉鸿一品房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉鸿一品房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉鸿一品房地产权证，嘉鸿一品买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉鸿一品房子还是不属于买房者所有。

首先，嘉鸿一品财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：嘉鸿一品不同售价的利润率水平。除了利润率，由于嘉鸿一品不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看嘉鸿一品回款速度的要求。基本上来说，嘉鸿一品最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

嘉鸿一品是由专业的施工单位负责的，因此嘉鸿一品的施工质量是有保障的。并且嘉鸿一品的开发商也是由实力开发商开发建筑，嘉鸿一品建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个嘉鸿一品的质量都是有保障的。

嘉鸿一品占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且嘉鸿一品的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外嘉鸿一品内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以嘉鸿一品的规划是非常合理的。

嘉鸿一品是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉鸿一品的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉鸿一品的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉鸿一品居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

嘉鸿一品是塔楼 高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在嘉鸿一品也已开盘，真的想买房，可以到学院中路与塔寺路交汇处（原滕州商校）看看。

嘉鸿一品现在房价还处于平稳状态，现在入手嘉鸿一品还能提早享受住房给你带来的快乐，目前嘉鸿一品售价在4700元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

嘉鸿一品位于学院中路与塔寺路交汇处（原滕州商校），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99250向工作人员预定，目前嘉鸿一品现在为4700元/平米。