白马庄园问答

枣庄白马庄园的位置在市中区文化东路11号，可以通过各种地图导航查询路线。另外白马庄园的售楼处位于文化东路11号，也可以去售楼处寻找怎么去白马庄园的路线。

白马庄园的价格是4500元/平米，关于白马庄园的价格信息详细，你可以咨询白马庄园售楼处。白马庄园售楼处的地址位于文化东路11号。

白马庄园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，白马庄园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，白马庄园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

白马庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般白马庄园多层的公摊为5%-10%，白马庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，白马庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买白马庄园房子的情况来算一下。

白马庄园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对白马庄园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理白马庄园房地产权证，白马庄园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，白马庄园房子还是不属于买房者所有。

白马庄园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照白马庄园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照白马庄园建筑面积来算的。白马庄园商品住房在销售时，购房者与白马庄园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按白马庄园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

白马庄园的房子出租需要注意：第一，对白马庄园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租白马庄园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，白马庄园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付白马庄园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断白马庄园的劣势，首先看白马庄园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看白马庄园的周边治安好不好；最后要看白马庄园质量是否有问题等。所以建议在选购白马庄园房屋之前，要对白马庄园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

白马庄园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。白马庄园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让白马庄园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

白马庄园由品牌地产开发，也是枣庄枫华房地产开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在市中区文化东路11号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外白马庄园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。