土城新村问答

买土城新村的房子，首先要去土城路 查看周边地图楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99018进行电话咨询。然后详细了解土城新村项目各个信息后再办理购买手续。

土城新村位于土城路 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99018电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

土城新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。土城新村的配套完善，设施齐全，在土城新村居住是十分安全便捷的。土城新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

土城新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与土城新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当土城新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该土城新村建筑面积加倍计算。

首先，土城新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：土城新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于土城新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看土城新村回款速度的要求。基本上来说，土城新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

土城新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的土城新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的土城新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

土城新村的房子出租需要注意：第一，对土城新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租土城新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，土城新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付土城新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

土城新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体土城新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，土城新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

土城新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响土城新村每栋楼直接的采光。因此，整个土城新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外土城新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以土城新村整体上面通透性都非常好。

土城新村的地址在土城路 查看周边地图，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99018联系售楼人员。