东方花苑问答

买东方花苑的房子，首先要去荆邑路东侧，阳原路北侧 查看周边地图楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99018进行电话咨询。然后详细了解东方花苑项目各个信息后再办理购买手续。

东方花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东方花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东方花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东方花苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方花苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方花苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东方花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方花苑房地产权证，东方花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方花苑房子还是不属于买房者所有。

判断东方花苑开发商的实力，1要了解东方花苑开发商和项目土地情况；2、要看东方花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方花苑开发商以往的业绩；4、东方花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东方花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东方花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东方花苑占地面积大，空间大，并且东方花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方花苑的居住环境的。

东方花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东方花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方花苑地处位置是非常好的。

东方花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。