欣阳苑问答

欣阳苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。欣阳苑的配套完善，设施齐全，在欣阳苑居住是十分安全便捷的。欣阳苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

欣阳苑的房子很购买来自住。因为欣阳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。欣阳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此欣阳苑购买来是很适合自住的。

欣阳苑户型设计合理，采光好，适合居住。欣阳苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。欣阳苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

欣阳苑的优点挺多的，从价格上看欣阳苑性价比合理，还是很不错的。欣阳苑周边配套齐全，并且交通便捷。让欣阳苑的业主居家生活都十分方便。另外，欣阳苑以人为本的设计理念，也让欣阳苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

欣阳苑暂无明显缺点。欣阳苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且欣阳苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个欣阳苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

欣阳苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，欣阳苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此欣阳苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有欣阳苑的物业快速协调。

要判断欣阳苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、欣阳苑区域自然环境评估；2、欣阳苑周边生活环境评估；3、欣阳苑建筑质量评估；4、欣阳苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、欣阳苑室内配套设施、设备评估；6、欣阳苑物业管理服务质量评估。

判断欣阳苑开发商的实力，1要了解欣阳苑开发商和项目土地情况；2、要看欣阳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看欣阳苑开发商以往的业绩；4、欣阳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看欣阳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看欣阳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，欣阳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：欣阳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于欣阳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看欣阳苑回款速度的要求。基本上来说，欣阳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买欣阳苑房屋条件包含：1、借款人要有欣阳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买欣阳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买欣阳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。