西关新村问答

西关新村位于和平镇兰州市榆中县文成路211-6号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

西关新村是70住宅，位于和平镇兰州市榆中县文成路211-6号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，有停车位，人车分流，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

西关新村位于和平镇兰州市榆中县文成路211-6号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断西关新村开发商的实力，1要了解西关新村开发商和项目土地情况；2、要看西关新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西关新村开发商以往的业绩；4、西关新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西关新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西关新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西关新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西关新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西关新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西关新村的房子出租需要注意：第一，对西关新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西关新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西关新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西关新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买西关新村房屋条件包含：1、借款人要有西关新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西关新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西关新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西关新村二手房交易注意事项有1、进行西关新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西关新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西关新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西关新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西关新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西关新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西关新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西关新村的规划是非常合理的。

西关新村的房屋需求量大，所以西关新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西关新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西关新村的房源信息。