公安局家属院问答

公安局家属院位于和平镇榆中县栖云南路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去公安局家属院看房，首先可以通过拨打公安局家属院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去公安局家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询公安局家属院代理销售人员咨询。

公安局家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与公安局家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当公安局家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该公安局家属院建筑面积加倍计算。

公安局家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般公安局家属院多层的公摊为5%-10%，公安局家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，公安局家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买公安局家属院房子的情况来算一下。

首先，公安局家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：公安局家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于公安局家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看公安局家属院回款速度的要求。基本上来说，公安局家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公安局家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照公安局家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照公安局家属院建筑面积来算的。公安局家属院商品住房在销售时，购房者与公安局家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按公安局家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公安局家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的公安局家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的公安局家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公安局家属院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。公安局家属院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以公安局家属院买来自住是非常值得的。并且公安局家属院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

公安局家属院是由专业的施工单位负责的，因此公安局家属院的施工质量是有保障的。并且公安局家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，公安局家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个公安局家属院的质量都是有保障的。

公安局家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且公安局家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外公安局家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以公安局家属院的规划是非常合理的。