云天臻品问答

云天臻品为什么贵，云天臻品是由实力开发商山西云天房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于康杰北路与机场大道交汇处，交通便利。物业公司山西云天房地产开发有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

怎么去云天臻品看房，首先可以通过拨打云天臻品售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去云天臻品的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询云天臻品代理销售人员咨询。

云天臻品房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对云天臻品房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理云天臻品房地产权证，云天臻品买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，云天臻品房子还是不属于买房者所有。

购买云天臻品的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云天臻品的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云天臻品房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云天臻品卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云天臻品房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，云天臻品财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：云天臻品不同售价的利润率水平。除了利润率，由于云天臻品不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看云天臻品回款速度的要求。基本上来说，云天臻品最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

云天臻品是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的云天臻品的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的云天臻品的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

云天臻品地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而云天臻品也拥有专业的物业管理团队，负责云天臻品居住环境的卫生与安全。因此，在云天臻品里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前云天臻品的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.25，还是比较低的，适合居住。不过要是对云天臻品的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，云天臻品的地址在康杰北路与机场大道交汇处，位置十分好找。

云天臻品统一交房时间为2015-03-04，如果您想知道最快房源的消息可以去康杰北路与机场大道交汇处去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 86064咨询。

云天臻品的开盘时间在2015-02-05，有意向买房可不要错过时间，云天臻品的交房时间估计在2015-03-04，项目位置处于康杰北路与机场大道交汇处，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划1栋，有总户数304户。