手拉手国际商贸公园问答

手拉手国际商贸公园的房子很购买来自住。因为手拉手国际商贸公园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。手拉手国际商贸公园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此手拉手国际商贸公园购买来是很适合自住的。

手拉手国际商贸公园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般手拉手国际商贸公园多层的公摊为5%-10%，手拉手国际商贸公园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，手拉手国际商贸公园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买手拉手国际商贸公园房子的情况来算一下。

手拉手国际商贸公园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外手拉手国际商贸公园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看手拉手国际商贸公园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断手拉手国际商贸公园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、手拉手国际商贸公园区域自然环境评估；2、手拉手国际商贸公园周边生活环境评估；3、手拉手国际商贸公园建筑质量评估；4、手拉手国际商贸公园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、手拉手国际商贸公园室内配套设施、设备评估；6、手拉手国际商贸公园物业管理服务质量评估。

判断手拉手国际商贸公园开发商的实力，1要了解手拉手国际商贸公园开发商和项目土地情况；2、要看手拉手国际商贸公园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看手拉手国际商贸公园开发商以往的业绩；4、手拉手国际商贸公园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看手拉手国际商贸公园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看手拉手国际商贸公园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买手拉手国际商贸公园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的手拉手国际商贸公园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买手拉手国际商贸公园房子时的各项税费 4、仔细考量手拉手国际商贸公园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好手拉手国际商贸公园房屋装修及维修费用预算。

手拉手国际商贸公园的房子出租需要注意：第一，对手拉手国际商贸公园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租手拉手国际商贸公园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，手拉手国际商贸公园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付手拉手国际商贸公园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

手拉手国际商贸公园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此手拉手国际商贸公园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，手拉手国际商贸公园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个手拉手国际商贸公园的环境卫生。所以，手拉手国际商贸公园里面的卫生很干净。

手拉手国际商贸公园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对手拉手国际商贸公园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对手拉手国际商贸公园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在手拉手国际商贸公园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

手拉手国际商贸公园是由专业的建筑设计公司负责的，整体手拉手国际商贸公园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，手拉手国际商贸公园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。