运城上海广场问答

运城上海广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、运城上海广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买运城上海广场之前一定要先看五证是否齐全。

运城上海广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，运城上海广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此运城上海广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有运城上海广场的物业快速协调。

运城上海广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般运城上海广场多层的公摊为5%-10%，运城上海广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，运城上海广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买运城上海广场房子的情况来算一下。

运城上海广场位于红旗东街与解放南路交汇处，是多层的商业。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

运城上海广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理运城上海广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的运城上海广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是运城上海广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

运城上海广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对运城上海广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理运城上海广场房地产权证，运城上海广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，运城上海广场房子还是不属于买房者所有。

运城上海广场二手房交易注意事项有1、进行运城上海广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订运城上海广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明运城上海广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买运城上海广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

运城上海广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且运城上海广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让运城上海广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说运城上海广场不容易贬值。

运城上海广场的房屋需求量大，所以运城上海广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去运城上海广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询运城上海广场的房源信息。

运城上海广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对运城上海广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对运城上海广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在运城上海广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。