金凤苑问答

金凤苑的位置在南方广场对面。金凤苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金凤苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金凤苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金凤苑之前一定要先看五证是否齐全。

金凤苑的优点挺多的，从价格上看金凤苑性价比合理，还是很不错的。金凤苑周边配套齐全，并且交通便捷。让金凤苑的业主居家生活都十分方便。另外，金凤苑以人为本的设计理念，也让金凤苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

买金凤苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金凤苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金凤苑房子时的各项税费 4、仔细考量金凤苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金凤苑房屋装修及维修费用预算。

金凤苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金凤苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金凤苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金凤苑交易结算资金托管凭证原件；6金凤苑契税完税或减免税凭证原件；7．金凤苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金凤苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金凤苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金凤苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金凤苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金凤苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让金凤苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金凤苑不容易贬值。

金凤苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金凤苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金凤苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金凤苑的规划是非常合理的。

金凤苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金凤苑也拥有专业的物业管理团队，负责金凤苑居住环境的卫生与安全。因此，在金凤苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金凤苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金凤苑每栋楼直接的采光。因此，整个金凤苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金凤苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金凤苑整体上面通透性都非常好。