百纺汇锦苑问答

百纺汇锦苑位于解放北路464号，绿化率为36.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百纺汇锦苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

百纺汇锦苑二手房交易注意事项有1、进行百纺汇锦苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订百纺汇锦苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明百纺汇锦苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买百纺汇锦苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

百纺汇锦苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百纺汇锦苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百纺汇锦苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百纺汇锦苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百纺汇锦苑是由专业的施工单位负责的，因此百纺汇锦苑的施工质量是有保障的。并且百纺汇锦苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，百纺汇锦苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百纺汇锦苑的质量都是有保障的。

判断百纺汇锦苑的劣势，首先看百纺汇锦苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百纺汇锦苑的周边治安好不好；最后要看百纺汇锦苑质量是否有问题等。所以建议在选购百纺汇锦苑房屋之前，要对百纺汇锦苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

百纺汇锦苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此百纺汇锦苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，百纺汇锦苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个百纺汇锦苑的环境卫生。所以，百纺汇锦苑里面的卫生很干净。

百纺汇锦苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。百纺汇锦苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让百纺汇锦苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

百纺汇锦苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百纺汇锦苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百纺汇锦苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百纺汇锦苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而百纺汇锦苑位于解放北路464号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前百纺汇锦苑为5133元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

百纺汇锦苑目前的价格为5133元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，百纺汇锦苑共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。