君尚一品问答

岳阳君尚一品的售楼处在君山区挂口君山大道与车站路交汇处东南角（君山新人民医院对面)。。君尚一品的楼盘地址位于君山挂口君山大道与车站路交汇处东南角（君山新人民医院对面)。

君尚一品配套很好。第一，君尚一品位于君山挂口君山大道与车站路交汇处东南角（君山新人民医院对面)，交通便利。第二，君尚一品是由湖南润和物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，君尚一品车位数地上停车位共42个，车库138个。，最大限度满足业主需求。

君尚一品占地面积是24000.0平米。目前君尚一品的均价是3801元/平米，建筑面积为37000.0平米，规划有72户户，规划设计车位数是地上停车位共42个，车库138个。。该楼盘是岳阳比较优质的楼盘之一，君尚一品地址位于君山挂口君山大道与车站路交汇处东南角（君山新人民医院对面)。

君尚一品的容积率1.6，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。君尚一品的位置在君山挂口君山大道与车站路交汇处东南角（君山新人民医院对面)，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

君尚一品周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在君尚一品很方便。除此之外，君尚一品周边还有各大购物商场，满足日常所需。君尚一品周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

君尚一品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般君尚一品多层的公摊为5%-10%，君尚一品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，君尚一品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买君尚一品房子的情况来算一下。

判断君尚一品开发商的实力，1要了解君尚一品开发商和项目土地情况；2、要看君尚一品开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看君尚一品开发商以往的业绩；4、君尚一品开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看君尚一品开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看君尚一品开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

君尚一品房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君尚一品购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君尚一品建筑面积来算的。君尚一品商品住房在销售时，购房者与君尚一品售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君尚一品购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

君尚一品二手房交易注意事项有1、进行君尚一品二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订君尚一品二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明君尚一品二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买君尚一品二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

君尚一品的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。君尚一品的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让君尚一品设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。