碧波小区问答

碧波小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧波小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧波小区之前一定要先看五证是否齐全。

碧波小区的优点挺多的，从价格上看碧波小区性价比合理，还是很不错的。碧波小区周边配套齐全，并且交通便捷。让碧波小区的业主居家生活都十分方便。另外，碧波小区以人为本的设计理念，也让碧波小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

碧波小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧波小区多层的公摊为5%-10%，碧波小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧波小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧波小区房子的情况来算一下。

碧波小区的房子出租需要注意：第一，对碧波小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租碧波小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，碧波小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付碧波小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买碧波小区房屋条件包含：1、借款人要有碧波小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧波小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧波小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

碧波小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧波小区房屋所有权证原件；4．网上签约的碧波小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧波小区交易结算资金托管凭证原件；6碧波小区契税完税或减免税凭证原件；7．碧波小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

碧波小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。碧波小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让碧波小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

碧波小区是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。碧波小区位于岳阳楼区南湖游路61号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

照着目前的形势，房价很少会跌，碧波小区的最新价格是7358元/平米，而且碧波小区所处的位置也十分有利好，位于岳阳楼区南湖游路61号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

碧波小区是住宅类型，由暂无信息建造，位于岳阳楼区南湖游路61号，该地方地段优势明显，房价为7358元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。