日东名苑问答

岳阳日东名苑的物业公司是20110912003312，20110912003312物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.1元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

日东名苑的开发商是岳阳日东置业发展有限公司,岳阳金太阳置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。日东名苑在岳阳规划面积7130.0平米，规划户数601户，规划的车位数地下设有停车位200多个。，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

日东名苑占地面积7130.0平米，建筑面积26804.0平米，规模体量大。日东名苑的位置在经开区巴陵东路13号（巴陵东路与白石岭路交汇处，北京现代4S店对面），交通便利。日东名苑绿化率30.1，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

日东名苑是由岳阳日东置业发展有限公司,岳阳金太阳置业有限公司开发建筑，由岳阳市三丰建筑工程有限责任公司负责建筑施工。预计日东名苑开盘时间2010-10-01，交房时间2012-06-01。日东名苑售楼处地址位于巴陵东路13号（巴陵东路与白石岭路交汇处，北京现代4S店对面），可去咨询日东名苑的详细交房时间

岳阳日东名苑产权如果到期就需要去续期。日东名苑的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

日东名苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外日东名苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看日东名苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买日东名苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买日东名苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购日东名苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与日东名苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明日东名苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，日东名苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：日东名苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于日东名苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看日东名苑回款速度的要求。基本上来说，日东名苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买日东名苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的日东名苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买日东名苑房子时的各项税费 4、仔细考量日东名苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好日东名苑房屋装修及维修费用预算。

日东名苑二手房交易注意事项有1、进行日东名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订日东名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明日东名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买日东名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。