中建彩虹阁问答

中建彩虹阁位于巴陵中路536号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

中建彩虹阁暂无明显缺点。中建彩虹阁周边配套设施齐全，生活便捷。而且中建彩虹阁本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中建彩虹阁都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中建彩虹阁是暂无资料公寓，位于巴陵中路536号，规划户数为60户，停车位能满足业主的需求，80，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

中建彩虹阁房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中建彩虹阁房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中建彩虹阁房地产权证，中建彩虹阁买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中建彩虹阁房子还是不属于买房者所有。

购买中建彩虹阁的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中建彩虹阁的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中建彩虹阁房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中建彩虹阁卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中建彩虹阁房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中建彩虹阁开发商的实力，1要了解中建彩虹阁开发商和项目土地情况；2、要看中建彩虹阁开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中建彩虹阁开发商以往的业绩；4、中建彩虹阁开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中建彩虹阁开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中建彩虹阁开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中建彩虹阁二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中建彩虹阁房屋所有权证原件；4．网上签约的中建彩虹阁买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中建彩虹阁交易结算资金托管凭证原件；6中建彩虹阁契税完税或减免税凭证原件；7．中建彩虹阁房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中建彩虹阁二手房交易注意事项有1、进行中建彩虹阁二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中建彩虹阁二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中建彩虹阁二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中建彩虹阁二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中建彩虹阁占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中建彩虹阁的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中建彩虹阁内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中建彩虹阁的规划是非常合理的。

中建彩虹阁地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中建彩虹阁也拥有专业的物业管理团队，负责中建彩虹阁居住环境的卫生与安全。因此，在中建彩虹阁里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。