枫树新村问答

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岳阳枫树新村是否限购，得看岳阳是否出具了相关限购政策。如果岳阳没有相关限购政策，购买枫树新村不会受到限制。如果岳阳有限购令，则购买枫树新村需要按照岳阳限购令的相关规定进行购买。

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判断枫树新村开发商的实力，1要了解枫树新村开发商和项目土地情况；2、要看枫树新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看枫树新村开发商以往的业绩；4、枫树新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看枫树新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看枫树新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买枫树新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的枫树新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买枫树新村房子时的各项税费 4、仔细考量枫树新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好枫树新村房屋装修及维修费用预算。

枫树新村的房子出租需要注意：第一，对枫树新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租枫树新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，枫树新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付枫树新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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