华府山庄问答

华府山庄周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华府山庄很方便。除此之外，华府山庄周边还有各大购物商场，满足日常所需。华府山庄周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华府山庄配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华府山庄的配套完善，设施齐全，在华府山庄居住是十分安全便捷的。华府山庄除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华府山庄停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，华府山庄规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华府山庄停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华府山庄的物业快速协调。

华府山庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华府山庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华府山庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华府山庄建筑面积加倍计算。

华府山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华府山庄多层的公摊为5%-10%，华府山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华府山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华府山庄房子的情况来算一下。

判断华府山庄开发商的实力，1要了解华府山庄开发商和项目土地情况；2、要看华府山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华府山庄开发商以往的业绩；4、华府山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华府山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华府山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华府山庄地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华府山庄也拥有专业的物业管理团队，负责华府山庄居住环境的卫生与安全。因此，在华府山庄里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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