塑化小区问答

塑化小区位于(岳阳楼区)洞庭大道1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

塑化小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外塑化小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看塑化小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

塑化小区是暂无资料暂无资料，位于(岳阳楼区)洞庭大道1号，规划户数为96户，停车位能满足业主的需求，塑化小区，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断塑化小区开发商的实力，1要了解塑化小区开发商和项目土地情况；2、要看塑化小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看塑化小区开发商以往的业绩；4、塑化小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看塑化小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看塑化小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

塑化小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照塑化小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照塑化小区建筑面积来算的。塑化小区商品住房在销售时，购房者与塑化小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按塑化小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

塑化小区二手房交易注意事项有1、进行塑化小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订塑化小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明塑化小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买塑化小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

塑化小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。塑化小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。塑化小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。塑化小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

塑化小区是由专业的施工单位负责的，因此塑化小区的施工质量是有保障的。并且塑化小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，塑化小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个塑化小区的质量都是有保障的。

塑化小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且塑化小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让塑化小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说塑化小区不容易贬值。

塑化小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而塑化小区也拥有专业的物业管理团队，负责塑化小区居住环境的卫生与安全。因此，在塑化小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。