未来城11号问答

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未来城11号的房子很购买来自住。因为未来城11号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。未来城11号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此未来城11号购买来是很适合自住的。

未来城11号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照未来城11号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照未来城11号建筑面积来算的。未来城11号商品住房在销售时，购房者与未来城11号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按未来城11号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

未来城11号二手房交易注意事项有1、进行未来城11号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订未来城11号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明未来城11号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买未来城11号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

未来城11号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。未来城11号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。未来城11号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。未来城11号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

未来城11号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且未来城11号本身设计遵照“以人为本”的理念，让未来城11号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说未来城11号不容易贬值。