晋富佳园问答

晋富佳园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，晋富佳园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，晋富佳园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

晋富佳园户型设计合理，采光好，适合居住。晋富佳园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。晋富佳园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断晋富佳园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、晋富佳园区域自然环境评估；2、晋富佳园周边生活环境评估；3、晋富佳园建筑质量评估；4、晋富佳园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、晋富佳园室内配套设施、设备评估；6、晋富佳园物业管理服务质量评估。

晋富佳园位于零陵区零陵区神仙岭路123号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

晋富佳园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对晋富佳园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理晋富佳园房地产权证，晋富佳园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，晋富佳园房子还是不属于买房者所有。

晋富佳园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照晋富佳园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照晋富佳园建筑面积来算的。晋富佳园商品住房在销售时，购房者与晋富佳园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晋富佳园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

晋富佳园二手房交易注意事项有1、进行晋富佳园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订晋富佳园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明晋富佳园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买晋富佳园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断晋富佳园的劣势，首先看晋富佳园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看晋富佳园的周边治安好不好；最后要看晋富佳园质量是否有问题等。所以建议在选购晋富佳园房屋之前，要对晋富佳园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

晋富佳园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而晋富佳园也拥有专业的物业管理团队，负责晋富佳园居住环境的卫生与安全。因此，在晋富佳园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

晋富佳园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响晋富佳园每栋楼直接的采光。因此，整个晋富佳园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外晋富佳园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以晋富佳园整体上面通透性都非常好。