祥发小区问答

祥发小区的房子很购买来自住。因为祥发小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。祥发小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此祥发小区购买来是很适合自住的。

祥发小区的优点挺多的，从价格上看祥发小区性价比合理，还是很不错的。祥发小区周边配套齐全，并且交通便捷。让祥发小区的业主居家生活都十分方便。另外，祥发小区以人为本的设计理念，也让祥发小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

祥发小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥发小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥发小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥发小区建筑面积加倍计算。

祥发小区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于冷水滩永州冷水滩区凤凰园凤凰路与月岩路交汇处。祥发小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

祥发小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祥发小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祥发小区建筑面积来算的。祥发小区商品住房在销售时，购房者与祥发小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祥发小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

祥发小区位于冷水滩永州冷水滩区凤凰园凤凰路与月岩路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。祥发小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

祥发小区的房子出租需要注意：第一，对祥发小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥发小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥发小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥发小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买祥发小区房屋条件包含：1、借款人要有祥发小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买祥发小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买祥发小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

祥发小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且祥发小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让祥发小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说祥发小区不容易贬值。

祥发小区的房屋需求量大，所以祥发小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去祥发小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询祥发小区的房源信息。