金水湾·城市广场问答

金水湾·城市广场占地面积4200.0平米，建筑面积58000.0平米，规模体量大。金水湾·城市广场的位置在冷水滩河西零陵中路(金水湾百货对面)，交通便利。金水湾·城市广场绿化率10.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

金水湾·城市广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金水湾·城市广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金水湾·城市广场之前一定要先看五证是否齐全。

金水湾·城市广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金水湾·城市广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金水湾·城市广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金水湾·城市广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金水湾·城市广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金水湾·城市广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金水湾·城市广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金水湾·城市广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金水湾·城市广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金水湾·城市广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金水湾·城市广场占地面积大，空间大，并且金水湾·城市广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金水湾·城市广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金水湾·城市广场的居住环境的。

金水湾·城市广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金水湾·城市广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让金水湾·城市广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金水湾·城市广场不容易贬值。

金水湾·城市广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体金水湾·城市广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金水湾·城市广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金水湾·城市广场的位置在冷水滩河西零陵中路(金水湾百货对面)，噪音不大，金水湾·城市广场是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达10.0%，容积率有13.8，总体而言，环境舒适宜人。

金水湾·城市广场整体来看还是很可靠，金水湾·城市广场由开发经验丰富的湖南永州泰丰房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在冷水滩河西零陵中路(金水湾百货对面)