湘发建材市场问答

湘发建材市场暂无明显缺点。湘发建材市场周边配套设施齐全，生活便捷。而且湘发建材市场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个湘发建材市场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

湘发建材市场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湘发建材市场多层的公摊为5%-10%，湘发建材市场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湘发建材市场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湘发建材市场房子的情况来算一下。

要判断湘发建材市场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、湘发建材市场区域自然环境评估；2、湘发建材市场周边生活环境评估；3、湘发建材市场建筑质量评估；4、湘发建材市场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、湘发建材市场室内配套设施、设备评估；6、湘发建材市场物业管理服务质量评估。

买湘发建材市场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的湘发建材市场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买湘发建材市场房子时的各项税费 4、仔细考量湘发建材市场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好湘发建材市场房屋装修及维修费用预算。

湘发建材市场的房子出租需要注意：第一，对湘发建材市场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湘发建材市场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湘发建材市场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湘发建材市场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

湘发建材市场二手房交易注意事项有1、进行湘发建材市场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订湘发建材市场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明湘发建材市场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买湘发建材市场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

湘发建材市场占地面积大，空间大，并且湘发建材市场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且湘发建材市场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏湘发建材市场的居住环境的。

湘发建材市场是由专业的施工单位负责的，因此湘发建材市场的施工质量是有保障的。并且湘发建材市场的开发商也是由实力开发商开发建筑，湘发建材市场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个湘发建材市场的质量都是有保障的。

湘发建材市场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且湘发建材市场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，湘发建材市场地处位置是非常好的。

湘发建材市场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响湘发建材市场每栋楼直接的采光。因此，整个湘发建材市场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外湘发建材市场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以湘发建材市场整体上面通透性都非常好。