绿景美城问答

绿景美城是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。绿景美城的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

永州绿景美城的位置在冷水滩永州市冷水滩区河西凤凰园珊瑚路、梧桐路春江路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外绿景美城的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去绿景美城的路线。

绿景美城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿景美城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿景美城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

绿景美城停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，绿景美城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿景美城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿景美城的物业快速协调。

绿景美城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿景美城多层的公摊为5%-10%，绿景美城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿景美城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿景美城房子的情况来算一下。

绿景美城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿景美城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿景美城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

绿景美城位于冷水滩永州市冷水滩区河西凤凰园珊瑚路、梧桐路春江路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。绿景美城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买绿景美城房屋条件包含：1、借款人要有绿景美城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿景美城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿景美城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿景美城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿景美城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿景美城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿景美城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

房价应该是购房者最关注的问题了，绿景美城最新房价是4522元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且绿景美城处于冷水滩永州市冷水滩区河西凤凰园珊瑚路、梧桐路春江路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。