鑫鼎华庭问答

鑫鼎华庭开盘时间2013-12-20，销售代理是廊坊德征房地产开发有限公司。鑫鼎华庭目前售价5500元/平米，占地面积27000.0平米，总共有总户数468户 当期户数468户户。鑫鼎华庭预计交房时间2015-08-20。

鑫鼎华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫鼎华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫鼎华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫鼎华庭建筑面积加倍计算。

要判断鑫鼎华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鑫鼎华庭区域自然环境评估；2、鑫鼎华庭周边生活环境评估；3、鑫鼎华庭建筑质量评估；4、鑫鼎华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鑫鼎华庭室内配套设施、设备评估；6、鑫鼎华庭物业管理服务质量评估。

买鑫鼎华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鑫鼎华庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鑫鼎华庭房子时的各项税费 4、仔细考量鑫鼎华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鑫鼎华庭房屋装修及维修费用预算。

鑫鼎华庭的房子出租需要注意：第一，对鑫鼎华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鑫鼎华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鑫鼎华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鑫鼎华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鑫鼎华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鑫鼎华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鑫鼎华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鑫鼎华庭的开盘时间定在2013-12-20，除此之外，计划在2015-08-20交房，是 毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达40.0%，由廊坊德征房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

鑫鼎华庭当前的进展是竣工(2016-03-30)，是 毛坯交付，开发商定在2015-08-20交房，鑫鼎华庭这里地段优越，处在武隆路北段西侧，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买鑫鼎华庭是一个不错的选择。

鑫鼎华庭的位置在武隆路北段西侧，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鑫鼎华庭是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

鑫鼎华庭是不少年轻夫妻的选择，目前价位在5500元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007501616 转 81977。