流水逸居问答

流水逸居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。流水逸居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到流水逸居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

流水逸居暂无明显缺点。流水逸居周边配套设施齐全，生活便捷。而且流水逸居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个流水逸居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

流水逸居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与流水逸居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当流水逸居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该流水逸居建筑面积加倍计算。

流水逸居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外流水逸居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看流水逸居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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公积金贷款购买流水逸居房屋条件包含：1、借款人要有流水逸居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买流水逸居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买流水逸居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

流水逸居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。流水逸居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。流水逸居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。流水逸居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

流水逸居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且流水逸居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买流水逸居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

流水逸居是由专业的施工单位负责的，因此流水逸居的施工质量是有保障的。并且流水逸居的开发商也是由实力开发商开发建筑，流水逸居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个流水逸居的质量都是有保障的。

判断流水逸居的劣势，首先看流水逸居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看流水逸居的周边治安好不好；最后要看流水逸居质量是否有问题等。所以建议在选购流水逸居房屋之前，要对流水逸居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。