居委会家属院问答

居委会家属院位于榆阳区上郡路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买居委会家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买居委会家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购居委会家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与居委会家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明居委会家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

居委会家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照居委会家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照居委会家属院建筑面积来算的。居委会家属院商品住房在销售时，购房者与居委会家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按居委会家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

居委会家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的居委会家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的居委会家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

居委会家属院占地面积大，空间大，并且居委会家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且居委会家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏居委会家属院的居住环境的。

居委会家属院是由专业的施工单位负责的，因此居委会家属院的施工质量是有保障的。并且居委会家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，居委会家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个居委会家属院的质量都是有保障的。

居委会家属院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且居委会家属院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，居委会家属院地处位置是非常好的。

居委会家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且居委会家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让居委会家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说居委会家属院不容易贬值。

居委会家属院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此居委会家属院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，居委会家属院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个居委会家属院的环境卫生。所以，居委会家属院里面的卫生很干净。

居委会家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体居委会家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，居委会家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。