华宇小区问答

华宇小区的位置在榆阳区法院马路对面。华宇小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

华宇小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华宇小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华宇小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华宇小区的优点挺多的，从价格上看华宇小区性价比合理，还是很不错的。华宇小区周边配套齐全，并且交通便捷。让华宇小区的业主居家生活都十分方便。另外，华宇小区以人为本的设计理念，也让华宇小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华宇小区暂无明显缺点。华宇小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且华宇小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华宇小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去华宇小区看房，首先可以通过拨打华宇小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华宇小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华宇小区代理销售人员咨询。

判断华宇小区开发商的实力，1要了解华宇小区开发商和项目土地情况；2、要看华宇小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华宇小区开发商以往的业绩；4、华宇小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华宇小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华宇小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华宇小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华宇小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华宇小区建筑面积来算的。华宇小区商品住房在销售时，购房者与华宇小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华宇小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华宇小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华宇小区房屋所有权证原件；4．网上签约的华宇小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华宇小区交易结算资金托管凭证原件；6华宇小区契税完税或减免税凭证原件；7．华宇小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华宇小区二手房交易注意事项有1、进行华宇小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华宇小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华宇小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华宇小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华宇小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华宇小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让华宇小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华宇小区不容易贬值。