尚德名苑问答

尚德名苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在尚德名苑很方便。除此之外，尚德名苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。尚德名苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

尚德名苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，尚德名苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，尚德名苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

尚德名苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，尚德名苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此尚德名苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有尚德名苑的物业快速协调。

尚德名苑位于榆阳区柳营西路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，尚德名苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：尚德名苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于尚德名苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看尚德名苑回款速度的要求。基本上来说，尚德名苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

尚德名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照尚德名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照尚德名苑建筑面积来算的。尚德名苑商品住房在销售时，购房者与尚德名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按尚德名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买尚德名苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的尚德名苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买尚德名苑房子时的各项税费 4、仔细考量尚德名苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好尚德名苑房屋装修及维修费用预算。

尚德名苑二手房交易注意事项有1、进行尚德名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订尚德名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明尚德名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买尚德名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

尚德名苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而尚德名苑也拥有专业的物业管理团队，负责尚德名苑居住环境的卫生与安全。因此，在尚德名苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

尚德名苑是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在尚德名苑也已开盘，真的想买房，可以到榆阳区柳营西路看看。