电信小区问答

榆林电信小区产权如果到期就需要去续期。电信小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

电信小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，电信小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，电信小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

电信小区的房子很购买来自住。因为电信小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。电信小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此电信小区购买来是很适合自住的。

判断电信小区开发商的实力，1要了解电信小区开发商和项目土地情况；2、要看电信小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看电信小区开发商以往的业绩；4、电信小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看电信小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看电信小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，电信小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：电信小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于电信小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看电信小区回款速度的要求。基本上来说，电信小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

电信小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照电信小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照电信小区建筑面积来算的。电信小区商品住房在销售时，购房者与电信小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按电信小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

电信小区位于定边县铭扬科技电脑城对面，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。电信小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

电信小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．电信小区房屋所有权证原件；4．网上签约的电信小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交电信小区交易结算资金托管凭证原件；6电信小区契税完税或减免税凭证原件；7．电信小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

电信小区占地面积大，空间大，并且电信小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且电信小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏电信小区的居住环境的。

电信小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且电信小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，电信小区地处位置是非常好的。