绿源小区问答

绿源小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿源小区多层的公摊为5%-10%，绿源小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿源小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿源小区房子的情况来算一下。

绿源小区现在均价约为7362元/平米，开发商是暂无数据，位于雨润路。绿源小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买绿源小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿源小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿源小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿源小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿源小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绿源小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿源小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿源小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

绿源小区位于雨润路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。绿源小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买绿源小区房屋条件包含：1、借款人要有绿源小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿源小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿源小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿源小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。绿源小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以绿源小区买来自住是非常值得的。并且绿源小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

绿源小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿源小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿源小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绿源小区是由专业的施工单位负责的，因此绿源小区的施工质量是有保障的。并且绿源小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，绿源小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个绿源小区的质量都是有保障的。

判断绿源小区的劣势，首先看绿源小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿源小区的周边治安好不好；最后要看绿源小区质量是否有问题等。所以建议在选购绿源小区房屋之前，要对绿源小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。