中央花园问答

中央花园房价为8153元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。中央花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。中央花园地址：仪征市仪征市真州西路139号。

中央花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中央花园的配套完善，设施齐全，在中央花园居住是十分安全便捷的。中央花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中央花园户型设计合理，采光好，适合居住。中央花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中央花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断中央花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中央花园区域自然环境评估；2、中央花园周边生活环境评估；3、中央花园建筑质量评估；4、中央花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中央花园室内配套设施、设备评估；6、中央花园物业管理服务质量评估。

判断中央花园开发商的实力，1要了解中央花园开发商和项目土地情况；2、要看中央花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中央花园开发商以往的业绩；4、中央花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中央花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中央花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中央花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中央花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中央花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中央花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中央花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中央花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中央花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中央花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中央花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中央花园地处位置是非常好的。

中央花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体中央花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中央花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中央花园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。中央花园位于仪征市仪征市真州西路139号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99132。