香江城二期问答

香江城二期的优势有1、香江城二期地段位于高新区金山南路火车站北侧，交通设施便利，生活便捷。2、香江城二期周边其他配套实施齐全，完善。3、香江城二期的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、香江城二期地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

香江城二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在香江城二期很方便。除此之外，香江城二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。香江城二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

香江城二期停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，香江城二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香江城二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香江城二期的物业快速协调。

香江城二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香江城二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香江城二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香江城二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断香江城二期开发商的实力，1要了解香江城二期开发商和项目土地情况；2、要看香江城二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看香江城二期开发商以往的业绩；4、香江城二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看香江城二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看香江城二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

香江城二期位于高新区金山南路火车站北侧，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香江城二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买香江城二期房屋条件包含：1、借款人要有香江城二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香江城二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香江城二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香江城二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且香江城二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，香江城二期地处位置是非常好的。

香江城二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对香江城二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对香江城二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在香江城二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

香江城二期是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70，目前价格为2288元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，香江城二期投资自住两相宜。