银海御苑问答

银海御苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银海御苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银海御苑建筑面积来算的。银海御苑商品住房在销售时，购房者与银海御苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银海御苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

银海御苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且银海御苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买银海御苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

银海御苑是由专业的施工单位负责的，因此银海御苑的施工质量是有保障的。并且银海御苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，银海御苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个银海御苑的质量都是有保障的。

判断银海御苑的劣势，首先看银海御苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银海御苑的周边治安好不好；最后要看银海御苑质量是否有问题等。所以建议在选购银海御苑房屋之前，要对银海御苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

银海御苑的入住率还是很高的，毕竟银海御苑是新开的项目，单价在3700元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外银海御苑预计交房时间在2011-07-18，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99084了解。

若想买银海御苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过银海御苑作为周边为数不多的新盘，目前3700元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买银海御苑，可早点购买。

银海御苑的确切交楼时间为2011-07-18，银海御苑共建了1栋，大约有总户数357户，银海御苑已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

银海御苑的房价是3700元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且银海御苑地处高新区益阳大道西路口，这里的区位优势也是比较明显，银海御苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

银海御苑的开盘时间为2010-11-18，有兴趣可以留意银海御苑的最新动态，当前银海御苑的房价为3700元/平米，是性价比比较高的一个项目，银海御苑的地址在高新区益阳大道西路口，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。

银海御苑规划面积为35773.0平米，建筑面积为109547.0平米，绿化率为34.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去高新区益阳大道西路口进行考察一番。