靶场小区问答

靶场小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。靶场小区的配套完善，设施齐全，在靶场小区居住是十分安全便捷的。靶场小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

靶场小区户型设计合理，采光好，适合居住。靶场小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。靶场小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去靶场小区看房，首先可以通过拨打靶场小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去靶场小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询靶场小区代理销售人员咨询。

要判断靶场小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、靶场小区区域自然环境评估；2、靶场小区周边生活环境评估；3、靶场小区建筑质量评估；4、靶场小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、靶场小区室内配套设施、设备评估；6、靶场小区物业管理服务质量评估。

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首先，靶场小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：靶场小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于靶场小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看靶场小区回款速度的要求。基本上来说，靶场小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

靶场小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照靶场小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照靶场小区建筑面积来算的。靶场小区商品住房在销售时，购房者与靶场小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按靶场小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买靶场小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的靶场小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买靶场小区房子时的各项税费 4、仔细考量靶场小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好靶场小区房屋装修及维修费用预算。

靶场小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．靶场小区房屋所有权证原件；4．网上签约的靶场小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交靶场小区交易结算资金托管凭证原件；6靶场小区契税完税或减免税凭证原件；7．靶场小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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