南光小区问答

南光小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南光小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南光小区之前一定要先看五证是否齐全。

南光小区的房子很购买来自住。因为南光小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南光小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南光小区购买来是很适合自住的。

南光小区户型设计合理，采光好，适合居住。南光小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南光小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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判断南光小区开发商的实力，1要了解南光小区开发商和项目土地情况；2、要看南光小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南光小区开发商以往的业绩；4、南光小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南光小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南光小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南光小区位于学府路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南光小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南光小区的房子出租需要注意：第一，对南光小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南光小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南光小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南光小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南光小区占地面积大，空间大，并且南光小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南光小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南光小区的居住环境的。

南光小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南光小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南光小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南光小区的规划是非常合理的。

南光小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南光小区每栋楼直接的采光。因此，整个南光小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南光小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南光小区整体上面通透性都非常好。