中华园二期三期问答

中华园二期三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中华园二期三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中华园二期三期之前一定要先看五证是否齐全。

中华园二期三期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中华园二期三期的配套完善，设施齐全，在中华园二期三期居住是十分安全便捷的。中华园二期三期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中华园二期三期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中华园二期三期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中华园二期三期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中华园二期三期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中华园二期三期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中华园二期三期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中华园二期三期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中华园二期三期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中华园二期三期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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购买中华园二期三期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中华园二期三期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中华园二期三期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中华园二期三期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中华园二期三期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中华园二期三期开发商的实力，1要了解中华园二期三期开发商和项目土地情况；2、要看中华园二期三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中华园二期三期开发商以往的业绩；4、中华园二期三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中华园二期三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中华园二期三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买中华园二期三期房屋条件包含：1、借款人要有中华园二期三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中华园二期三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中华园二期三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中华园二期三期是由专业的建筑设计公司负责的，整体中华园二期三期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中华园二期三期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。