华府天地问答

华府天地的位置在大石桥市石桥大街中段。华府天地是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

华府天地的房子很购买来自住。因为华府天地不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华府天地周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华府天地购买来是很适合自住的。

了解华府天地的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99097免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。华府天地的售楼处地址是石桥大街中段。

华府天地买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华府天地贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华府天地房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华府天地贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华府天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华府天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华府天地房地产权证，华府天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华府天地房子还是不属于买房者所有。

首先，华府天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华府天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华府天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华府天地回款速度的要求。基本上来说，华府天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华府天地的房子出租需要注意：第一，对华府天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华府天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华府天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华府天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华府天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华府天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华府天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华府天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华府天地是由专业的施工单位负责的，因此华府天地的施工质量是有保障的。并且华府天地的开发商也是由实力开发商开发建筑，华府天地建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华府天地的质量都是有保障的。

华府天地是开发商大石桥正合房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。华府天地位于大石桥市石桥大街中段，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99097。