财富公馆问答

财富公馆位于站前河畔小区西门外，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99097电话免费咨询具体情况，售楼处地址是河畔小区西门外门市。

财富公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，财富公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，财富公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

财富公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与财富公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当财富公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该财富公馆建筑面积加倍计算。

要判断财富公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、财富公馆区域自然环境评估；2、财富公馆周边生活环境评估；3、财富公馆建筑质量评估；4、财富公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、财富公馆室内配套设施、设备评估；6、财富公馆物业管理服务质量评估。

财富公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照财富公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照财富公馆建筑面积来算的。财富公馆商品住房在销售时，购房者与财富公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按财富公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买财富公馆房屋条件包含：1、借款人要有财富公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买财富公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买财富公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

财富公馆占地面积大，空间大，并且财富公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且财富公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏财富公馆的居住环境的。

财富公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而财富公馆也拥有专业的物业管理团队，负责财富公馆居住环境的卫生与安全。因此，在财富公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

财富公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。财富公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让财富公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

财富公馆无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，财富公馆的绿化率达34.0，容积率为34.0，总体而言，财富公馆是个非常适宜居住的小区。