天鸿观澜天下问答

天鸿观澜天下为什么贵，天鸿观澜天下是由实力开发商辽宁天鸿实业集团有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于鲅鱼圈世纪广场西侧)，交通便利。物业公司天鸿物业管理中心服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

天鸿观澜天下“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天鸿观澜天下工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天鸿观澜天下之前一定要先看五证是否齐全。

天鸿观澜天下户型设计合理，采光好，适合居住。天鸿观澜天下整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天鸿观澜天下以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天鸿观澜天下停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天鸿观澜天下规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天鸿观澜天下停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天鸿观澜天下的物业快速协调。

买天鸿观澜天下的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天鸿观澜天下房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天鸿观澜天下房子时的各项税费 4、仔细考量天鸿观澜天下物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天鸿观澜天下房屋装修及维修费用预算。

天鸿观澜天下的房子出租需要注意：第一，对天鸿观澜天下租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天鸿观澜天下房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天鸿观澜天下租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天鸿观澜天下房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天鸿观澜天下二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天鸿观澜天下房屋所有权证原件；4．网上签约的天鸿观澜天下买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天鸿观澜天下交易结算资金托管凭证原件；6天鸿观澜天下契税完税或减免税凭证原件；7．天鸿观澜天下房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天鸿观澜天下占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天鸿观澜天下地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天鸿观澜天下的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天鸿观澜天下的房屋需求量大，所以天鸿观澜天下的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天鸿观澜天下的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天鸿观澜天下的房源信息。

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