玫瑰园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玫瑰园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玫瑰园小区之前一定要先看五证是否齐全。
玫瑰园小区问答
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问玫瑰园小区“五证”有哪些?答
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问玫瑰园小区配套完善吗?答
玫瑰园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。玫瑰园小区的配套完善,设施齐全,在玫瑰园小区居住是十分安全便捷的。玫瑰园小区除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问玫瑰园小区的主要缺点是什么?答
玫瑰园小区暂无明显缺点。玫瑰园小区周边配套设施齐全,生活便捷。而且玫瑰园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个玫瑰园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问玫瑰园小区容积率怎么算?答
玫瑰园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玫瑰园小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玫瑰园小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该玫瑰园小区建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估玫瑰园小区的优劣?答
要判断玫瑰园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、玫瑰园小区区域自然环境评估;2、玫瑰园小区周边生活环境评估;3、玫瑰园小区建筑质量评估;4、玫瑰园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、玫瑰园小区室内配套设施、设备评估;6、玫瑰园小区物业管理服务质量评估。
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问玫瑰园小区买房房产证什么时候能拿到手?答
玫瑰园小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理玫瑰园小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的玫瑰园小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是玫瑰园小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断玫瑰园小区开发商的实力?答
判断玫瑰园小区开发商的实力,1要了解玫瑰园小区开发商和项目土地情况;2、要看玫瑰园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玫瑰园小区开发商以往的业绩;4、玫瑰园小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看玫瑰园小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看玫瑰园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问玫瑰园小区二手房交易主要事项有哪些?答
玫瑰园小区二手房交易注意事项有1、进行玫瑰园小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订玫瑰园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明玫瑰园小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买玫瑰园小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问玫瑰园小区的户型设计有没有浪费空间?答
玫瑰园小区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。玫瑰园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让玫瑰园小区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问玫瑰园小区这里小孩上学方便不?买有没有优惠?答
玫瑰园小区占据在天东路南侧,沙湾街西侧,银杏园对面,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道玫瑰园小区有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。