东绣苑小区问答

东绣苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东绣苑小区很方便。除此之外，东绣苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。东绣苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东绣苑小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东绣苑小区的配套完善，设施齐全，在东绣苑小区居住是十分安全便捷的。东绣苑小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东绣苑小区的优点挺多的，从价格上看东绣苑小区性价比合理，还是很不错的。东绣苑小区周边配套齐全，并且交通便捷。让东绣苑小区的业主居家生活都十分方便。另外，东绣苑小区以人为本的设计理念，也让东绣苑小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东绣苑小区现在均价约为3339元/平米，开发商是暂无数据，位于奇台路。东绣苑小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东绣苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东绣苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东绣苑小区房地产权证，东绣苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东绣苑小区房子还是不属于买房者所有。

东绣苑小区二手房交易注意事项有1、进行东绣苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东绣苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东绣苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东绣苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东绣苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东绣苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东绣苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东绣苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东绣苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东绣苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东绣苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东绣苑小区的规划是非常合理的。

东绣苑小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东绣苑小区每栋楼直接的采光。因此，整个东绣苑小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东绣苑小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东绣苑小区整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必东绣苑小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为3339元/平米，东绣苑小区由暂无数据开发，共开发了1，位于奇台路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。