丽园小区问答

丽园小区周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。丽园小区的地址在农四师司法综合办公楼东侧,军垦路以南,公园街以西。

丽园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丽园小区很方便。除此之外，丽园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。丽园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

丽园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丽园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丽园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丽园小区建筑面积加倍计算。

判断丽园小区开发商的实力，1要了解丽园小区开发商和项目土地情况；2、要看丽园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽园小区开发商以往的业绩；4、丽园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

丽园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

丽园小区二手房交易注意事项有1、进行丽园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丽园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丽园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丽园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

丽园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。丽园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以丽园小区买来自住是非常值得的。并且丽园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

丽园小区占地面积大，空间大，并且丽园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽园小区的居住环境的。

判断丽园小区的劣势，首先看丽园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看丽园小区的周边治安好不好；最后要看丽园小区质量是否有问题等。所以建议在选购丽园小区房屋之前，要对丽园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

丽园小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。丽园小区位于农四师司法综合办公楼东侧,军垦路以南,公园街以西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。