喜来乐大厦问答

宜春喜来乐大厦二手房价格约为5200元/平米。喜来乐大厦二手房是高层类型，房屋产权50，宜春喜来乐大厦二手房地址：宜阳大道211号（市政府对面）　。

喜来乐大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般喜来乐大厦多层的公摊为5%-10%，喜来乐大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，喜来乐大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买喜来乐大厦房子的情况来算一下。

购买喜来乐大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买喜来乐大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购喜来乐大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与喜来乐大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明喜来乐大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

喜来乐大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的喜来乐大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的喜来乐大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买喜来乐大厦房屋条件包含：1、借款人要有喜来乐大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买喜来乐大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买喜来乐大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

喜来乐大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而喜来乐大厦也拥有专业的物业管理团队，负责喜来乐大厦居住环境的卫生与安全。因此，在喜来乐大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

喜来乐大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。喜来乐大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让喜来乐大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

喜来乐大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对喜来乐大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对喜来乐大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在喜来乐大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

喜来乐大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体喜来乐大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，喜来乐大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

喜来乐大厦是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。喜来乐大厦位于宜阳大道211号（市政府对面）　，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 26029。